武义4.57亿成功出让两宗地！下半年将开始发力

7月22日，武义县泉溪镇西项村地块与武阳幼儿园东侧地块，两块地以总价4.57亿成功出让！

7月22日，在经过77轮的激烈竞拍之后，最终由义乌市新峰贸易有限公司以13191万元，以40.5%高溢价率终于成功竞得武义县泉溪镇西项村02-C1-05地块，单价4495元/㎡，以容积率2.5计算，该地块的成交楼面价为1798元/㎡。

该地块位于武义县泉溪镇西项村，根据规划，该地块建筑密度： ≤35%，绿地率： ≥30%，计入容积率的总建筑面积：44016㎡—73360㎡，建筑高度： ＜66米，后期产品可能将以小高层的形式展现。

地块大致位置

值得一提的是，该地块在2018年10月份进行第一次挂牌当时楼面价是1690元/㎡，或是政府对于该地块的预期过高，导致当时出现无人竞拍的局面，此次再次挂牌出让，也将起价进行了调低至1280元/㎡。

地块实景图

武阳幼儿园东侧地块位于武阳幼儿园东侧，地块出让面积约44亩，历经2个多小时84轮的激烈竞拍之后，最终嘉兴启祥企业管理有限公司由以32458万元，成功竞得，单价11122/㎡，以容积率1.6计算，该地块的成交楼面价为6952元/㎡。

地块大致位置

根据规划，该地块建筑密度： ≤26%，绿地率： ≥30%，计入容积率的总建筑面积：29182㎡＜建筑面积≤46691.2㎡，建筑高度： ＜24米。

此前万隆府项目也是由嘉兴启祥有限公司操盘，该地块拥有较好的地理位置，拥有公园、商业、学区等配套，相信该地块后期项目也会给武义带来新的惊喜。届时我们将持续关注这两块地的进展！