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总价7560万元!万合置业51轮次竞得武义鸣阳楼待出让地块,溢价率26.00%

更新时间:2022-09-24 09:11:27

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5月18日,武义鸣阳楼待出让地块成功出让,由万合置业以7560万元竞得,以容积率0.6计算,成交楼面价为4219元/㎡。



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地块位于新兴路以北,鸣阳路以西。起始单价为2009元/㎡,总价约为6000万元。面积为29862㎡(44.793亩)。起始楼面价为3349元/㎡。


挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


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受让方需修缮鸣阳楼(建筑面积303.85㎡)、镇东庙(建筑面积482.59㎡)、关帝庙(建筑面积201.34㎡)、望春亭(建筑面积50.98㎡)合计建筑面积为1038.76㎡,复建洪氏宗祠(建筑面积1735.20㎡)、吴氏宗祠(建筑面积151㎡)、94号民居(建筑面积2581.38㎡)和上西间民居(建筑面积662.86㎡)合计建筑面积为5130.44㎡,新建公园占地面积不少于11000㎡、地下商超建筑面积不少于3000㎡、地下车库建筑面积不少于2200㎡(以下简称配建项目)。洪氏宗祠、吴氏宗祠、94号民居和上西间民居复建造价标准以工程预算审核下浮8.5%后按建筑面积不低于3500元/㎡标准建设;鸣阳楼组团包括鸣阳楼、镇东庙、关帝庙和望春亭修缮造价标准以工程预算审核下浮8.5%后按建筑面积不低于2500元/㎡标准建设。地下商超及地下车库的建设造价标准为工程预算审核下浮9.5%后不低于4000元/㎡标准建设;配套公园的建设造价标准为工程预算审核下浮9.5%后不低于700元/㎡标准建设,建成后无偿移交给政府指定的部门。


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区位图


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现场照片


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