成为房贷共同还款人有哪些利弊 成为共同还款人有何要求

现在不少人都在贷款买房子，在夫妻共同买房的时候，则二人都属于共同还款人，都有偿还贷款的义务。接下来小编就给大家介绍成为房贷共同还款人有哪些利弊，成为共同还款人有何要求?

房贷共同还款人

　　成为房贷共同还款人有哪些利弊？

　　1、房产证上写你一个名字，他为担保方，如果写你们俩名字，房子的所有权就是你们共同所有的了。

　　2、房产证上写他的名字.以后他买房当然是二套房，对他买房要是按揭有点影响（银行贷款利息）

　　3、共同还款人解除，当然要贷款还清，如果你提前手上有20w，就提前去银行还调，后期的利息就没有了，如果把他名字加上，以后改成你一个的名字，还要他的同意，要到当地房管局做权属变更，（这样情况算一半过户了）。

　　4、共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。

房贷共同还款人

　　成为共同还款人有何要求？

　　1、有稳定的收入,提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等;

　　2、个人信用记录良好;

　　3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母;

　　4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;

　　5、能提供个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料;

　　6、必须具备与借款人相同的贷款条件,如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等;

　　7、银行要求满足的其他条件。

　　如果想要成为房贷共同还款人的话，必须要具备上述条件。在大家成为了房贷共同还款人之后，便需要承担偿还住房贷款的义务。